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Due Diligence et audit immobilier

 

La "due diligence" (DD) ou "diligence raisonnable" est l'ensemble des vérifications qu'un acquéreur ou investisseur va réaliser avant une transaction, afin de posséder une image détaillée de l'état d'un bien immobilier.
De la même façon, la vendor due diligence (VDD) permet de mettre en relief les risques liés à la transaction en amont de la cession. La VDD est de l'initiative du vendeur, et non de l'acquéreur. Dès lors, lors de la vente, une part significative des problèmes sur lesquels s'interrogent les acquéreurs aura déjà été mis en évidence dans le rapport de VDD.

 

Pour votre DD ou votre VDD, nous vous proposons un audit immobilier complet (audit technique immobilier et architectural) reprenant les points suivants :

  • Etat des lieux documentaire
  • Visite des lieux
  • Etude programmatique de la pertinence des locaux à répondre aux enjeux de votre projet et de votre entreprise
  • Etude technique et détermination des défauts et non conformités
  • Pré-étude thermique et environnementale
  • Pré-étude structurelle
  • Pré-estimation du montant des travaux selon options
  • Pré-étude administrative pour valider la faisabilité du projet au regard du PLU et autres règlements d'urbanisme
  • Préconisations architecturale et technique
  • Rédaction synthèse

 

Quel que soit votre actif en prévision d'acquisition (bureaux, maisons de santé, commerces, hôtels, résidences services, restaurants, locaux industriels, entrepôts, etc.), notre prestation vous facilitera la prise de décision.
Le montant de cette prestation sera dépendante de la taille du projet, de sa localisation ainsi que de la complexité du site.

Contactez-nous pour étudier en détail votre projet d'acquisition immobilier.

 

 

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Catorze Design and Build est une société de contractant général basée dans l'Hérault à Montpellier. Nous faisons parti du groupe "Les Architecteurs" qui est fort d'une expérience de plus de 30 ans dans le domaine. Nous proposons des solutions industrielles, tertiaires, logistiques ou commerciales « clés en mains », c'est à dire à prix et délais garantis. Nous intervenons sur les marchés suivants : Restaurants, Hotels, Commerce, boutiques, cabinet médical, centres commerciaux, Bureaux tertiaires, Bâtiments industriels, Locaux d'associations, Cabinets médicaux, Pharmacies, cliniques, EHPAD, Parking, Plateforme logistique, ICPE... N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'étude de faisabilité.
Consultez également notre site dédié aux maisons contemporaines ainsi que celui dédié au mobilier professionnel.
Pour bénéficier d'un outil de pilotage de votre projet immobilier.

 

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